+ 4這座位於大阪市浪速區日本橋四丁目的整棟角地商業大樓，為您提供一個無與倫比的投資機會。建於1979年3月的鋼筋混凝土結構，地上6層及地下1層，總建築面積達826.48平方米，佔地156.50平方米。此物業最大亮點在於所有樓層均為「骨架」開放式設計，賦予您極高的自由度，可依據您的業務需求進行全面翻新與改造，無論是自用辦公、出租投資，抑或改建為特色酒店，皆具備無限潛力。其坐落於人潮匯集、外國觀光客眾多之繁華區域，周邊生活機能與交通網絡極為完善，步行6分鐘即可抵達大阪地鐵堺筋線「惠美須町」站，步行9分鐘至近鐵難波・奈良線「近鐵日本橋」站，而南海本線「難波」站亦僅需8分鐘步程。鄰近便利商店（羅森、7-11）、日本橋公園、郵局及大型購物中心難波公園，完美結合了商業機能與生活便利性。抓住這次難得的機會，在大阪的核心地帶擁有一處高潛力的多功能商業物業。
