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这是一个位于东京新宿区百人町的优质商业大楼投资机会。这座名为“一番街ビル”的物业于1990年4月建成，采用钢筋混凝土结构，共三层地上和一层地下。总建筑面积约为870平方米，占地约330平方米。大楼内设有七个单元，包括六间商铺和一间办公室，截至2026年7月24日已全部满租，可提供稳定的租金收入。地理位置优越，交通极为便利；步行2分钟即可到达JR山手线新大久保站，步行4分钟可达JR中央线大久保站。此外，距离新宿车站也仅约15分钟步行路程。该大楼持续进行维护和升级，近期及计划中的主要翻新工程包括外墙粉刷和防水工程（2026年3月完工）、公共区域PE网安装（2026年5月完工）、电梯更新（2026年7月预定）及隔间更新（2026年10月预定）。此物业坐落于商业区域内的近邻商业地域，容积率300%，建蔽率80%，配备电梯，并已接通东京电力、都市燃气、公共上下水道。这座维护良好、位置优越的东京黄金地段物业，是寻求稳定收益流的投资者不可错过的选择。
