這座位於東京新宿精華地段的綜合大樓，提供了一個絕佳的投資機會。新宿作為日本最具活力和最受歡迎的區域之一，其地理位置無可挑剔。該物業於1982年1月建成，距離東京Metro丸之內線「新宿御苑前」站僅步行1分鐘，距離各線「新宿三丁目」站約5分鐘，交通極其便利。大樓為鋼筋混凝土結構，地上9層，地下一層，佔地面積107.78平方米，總建築面積達711.51平方米。登記用途為共同住宅與事務所，共設有10個單位，包括3間商鋪和7間辦公室。目前所有單位均已租出，可確保立即產生租金收益。該物業預計滿室回報率為4.87%，現狀每月收入為3,176,721日圓，年收入為38,120,652日圓。地處商業區域，建蔽率80%，容積率700%，是尋求東京穩健房地產市場穩定且豐厚回報的投資者的理想選擇。
